Oesterzwam 17 A, Standdaarbuiten

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

In een nette en rustige woonwijk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en verrassend veel bergruimte op een riant perceel eigen grond van 280m2. De woning biedt een praktische indeling, 4 slaapkamers en een royale tuin op het zuidwesten met overkapping. Parkeren kan fijn op eigen erf op de oprit en onder de carport.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), evenals een half betegeld toilet met duoblok en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde de zithoek. Hier zorgen de grote ramen voor een fijne lichtinval en een aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een royale bank om heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat waar koken en samenzijn centraal staan.
De keuken is modern uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-ovenmagnetron, 4-pits inductiekookplaat en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De travertin vloerafwerking is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en een inloopkast/kamer. Een van de slaapkamers is boven de garage gerealiseerd. Boven deze slaapkamer is nog een ruime bergzolder gesitueerd. Tevens is de modern betegelde badkamer te bereiken vanaf de bovenhal.

De grote badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, het tweede toilet met wandcloset, een designradiator, een wastafelmeubel en twee Velux dakramen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de Cv-installatie (CR Remeha Avanta, 2018) en is er voldoende ruimte voor opslag. Daarnaast is er een royale 4e slaapkamer aanwezig.

Tuin en garage:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en verrassend ruim met maar liefst 14 meter diepte. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven tijdens zomerse dagen, een perfecte plek om te zitten met vrienden en familie. Achterin de tuin bevindt zich een schuur.

Aangrenzend aan de overkapping is een praktische bergruimte bereikbaar met de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is via een vlizotrap een extra bergzolder bereikbaar. Tevens is er vanuit de berging toegang tot de garage.

Algemeen:
- Travertin vloer op de begane grond met vloerverwarming;
- Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Kunststof kozijnen ter plaatse van 1 slaapkamer;
- Voorzijde begane grond voorzien van handbediende rolluiken;
- Veel ruimte voor opslag.